Diseño web · Inmobiliarias · Tenerife
Diseño web para inmobiliarias en Tenerife
Presenta tus inmuebles con la información que comparan los compradores y explica a los propietarios por qué confiar su vivienda a tu agencia.
Webs en WordPress para agencias inmobiliarias y agentes independientes, desarrolladas con apoyo de IA y con base SEO, SEO local y GEO desde la construcción.
- Desde 1.200 € + IGIC
- Presupuesto cerrado antes de empezar
- Dominio y cuentas a tu nombre
Una ficha que facilita comparar
Así se organiza la ficha de un inmueble
La ficha es donde el comprador decide si pide una visita. Este esquema muestra cómo la ordeno; es una estructura de ejemplo, no el proyecto de un cliente.
Ejemplo de estructura · No es un proyecto de cliente
Referencia visible
Tipo de inmueble y zona
- 01
Los datos que se comparan, arriba
Precio, operación, metros, habitaciones, baños y zona, en un bloque que se lee de un vistazo en el móvil antes de entrar en la galería.
- 02
Fotos, plano y descripción ordenados
Primero las imágenes que mejor explican el inmueble, después el plano si existe y una descripción que cuenta lo que las fotos no muestran.
- 03
Un contacto que ya sabe de qué inmueble se trata
El formulario incluye la referencia del inmueble y permite pedir información o una visita. Puedes responder sin tener que preguntar cuál.
Necesidades del sector
Situaciones habituales en una inmobiliaria en Tenerife
Los portales muestran tus inmuebles, pero no tu agencia
El comprador recuerda el portal donde vio el piso, no la agencia que lo anunciaba. Te escribe por un inmueble y no llega a ver el resto de tu cartera ni cómo trabajas.
El propietario compara agencias antes de llamarte
Quien piensa vender o alquilar quiere saber qué incluye tu servicio, en qué zonas trabajas y cómo será el proceso. Si tu web habla solo a compradores, esa parte del negocio queda sin respuesta.
Llegan consultas sin saber de qué inmueble hablan
«¿Sigue disponible?» sin referencia, o preguntas sobre datos ya publicados. Cada mensaje así exige una vuelta más antes de poder ayudar.
Arquitectura y funciones
Qué tendrá tu web y para qué sirve cada parte
Las páginas y funciones se ajustan a tu tipo de operación, al volumen de inmuebles y a tus zonas. Estas son las piezas habituales en la web de una inmobiliaria.
Listado con buscador
Inmuebles en venta y alquiler con filtros por zona, tipo, precio y características, para que cada visitante encuentre lo suyo.
Ficha de cada inmueble
Datos clave, galería, plano, descripción, referencia y contacto, con una plantilla común para que todas las fichas se vean ordenadas.
Vender o alquilar con tu agencia
Una página para propietarios: qué incluye tu servicio, cómo es el proceso y un formulario para solicitar una valoración o una primera conversación.
Zonas donde trabajas
Los municipios y barrios que conoces bien, con lo que puedes contar de cada uno.
Agencia y equipo
Quién está detrás, cómo trabajas y a quién se dirige cada consulta.
Estado de cada inmueble
Disponible, reservado, vendido o alquilado, visible en la ficha para reducir las consultas sobre inmuebles que ya no están disponibles.
Estructura orientativa
Visibilidad desde la construcción
Inmuebles, zonas y servicios que se pueden encontrar y entender
Mientras construyo la web aplico buenas prácticas de SEO y dejo preparada la base para SEO local y GEO. Es un punto de partida para ampliar contenidos y trabajar el posicionamiento, que también depende de la competencia y del trabajo posterior.
SEO: fichas y listados bien construidos
Cada ficha tiene un título y una dirección que dicen qué es. Los listados por zona y tipo enlazan con sus fichas, y se define qué ocurre cuando un inmueble se vende para no dejar páginas rotas.
SEO local: las zonas que conoces
Si trabajas en Puerto de la Cruz, Adeje o el área metropolitana, las páginas de zona y las fichas lo dicen con esos nombres. Los datos de la agencia coinciden en toda la web y en su ficha de Google.
GEO: tu servicio, explicado y verificable
Qué ofreces a propietarios y compradores, en qué zonas, cómo es el proceso y quién forma la agencia aparecen como texto claro que buscadores y asistentes de IA pueden interpretar.
Cuando la web esté publicada, puedes seguir con la ficha de Google, nuevos contenidos y seguimiento mensual mediante el servicio de SEO local. Si quieres saber más sobre los asistentes, aquí explico qué es el GEO.
Método de trabajo
Desarrollo con apoyo de IA, dirigido y revisado por una persona
Uso IA en cada fase del proyecto. Yo marco el criterio, elijo entre las propuestas y reviso el resultado antes de enseñártelo.
Investigación
Cómo buscan vivienda los compradores e inquilinos, cómo eligen agencia los propietarios y qué datos comparan unos y otros.
Textos
Páginas de servicio, zonas y agencia a partir de tu información, y una plantilla que te sirva para cada inmueble nuevo.
Diseño
Alternativas para el listado, el buscador y la ficha, entre las que elijo la que mejor presenta tu cartera.
Desarrollo
Construcción en WordPress, revisada antes de cada entrega.
Los datos de tus inmuebles y de tu servicio los aportas tú, y cada texto pasa por tu aprobación antes de publicarse.
Proceso y responsable
De la primera conversación a la web publicada
Todo se gestiona online: puedes revisar y aprobar entre visitas, sin reuniones presenciales.
Definir
Me cuentas si vendes, alquilas o ambas cosas, en qué zonas trabajas, cuántos inmuebles sueles tener activos y si usas un programa de gestión.
Acordar
Te envío una propuesta con páginas, funciones, precio cerrado, lo que necesito de ti y un plazo pactado.
Desarrollar
Preparo estructura, textos y diseño, y construyo la web en WordPress con los inmuebles iniciales acordados. Revisas y apruebas por fases.
Comprobar y entregar
Reviso móvil, buscador, formularios, enlaces y base SEO. La web se publica en tus cuentas y recibes los accesos acordados.
Qué necesito de ti
- Los inmuebles que quieres publicar al inicio, con fotos, datos y descripción
- Qué incluye tu servicio para propietarios
- Las zonas donde trabajas y lo que puedes contar de cada una
- Los datos de la agencia y del equipo que quiera aparecer
- Los accesos que requiera el proyecto, como el dominio, el alojamiento y tu programa de gestión
- Una persona que revise y apruebe
Quién dirige el proyecto
Una sola persona dirige tu proyecto de principio a fin, revisa cada entrega y responde por el resultado. Conoce quién está detrás de Kalima SEO.
Inversión y alcance
Tu web inmobiliaria, desde 1.200 € + IGIC
1.200 €Precio de partida · IGIC no incluido
Cierro el presupuesto antes de empezar, cuando el alcance está definido. El precio de partida corresponde a una web base; lo que añadas para tu empresa se valora en la propuesta.
Qué hace variar el presupuesto
- El número de inmuebles que se cargan al inicio
- El buscador y sus filtros
- La conexión con tu programa de gestión o con portales
- Los idiomas
- La migración de una web anterior con fichas publicadas
- Los textos y las fotos de los que ya dispones
Con alcance y coste propios
Dominio y alojamiento · Traducciones · Fotografía, vídeo o visitas virtuales profesionales · Integraciones no incluidas en la propuesta · Mantenimiento · Posicionamiento continuado: ficha de Google, nuevos contenidos y seguimiento
Puedes contratar el diseño como proyecto puntual, sin contratar mantenimiento o posicionamiento mensual. Comparar todos los precios y alcances.
Antes de empezar
Preguntas frecuentes de inmobiliarias
¿Tendré que subir los inmuebles uno a uno?
Hay dos caminos. Puedes publicarlos desde WordPress con una plantilla de ficha que solo hay que completar, o conectar tu programa de gestión si permite exportarlos. La segunda opción se valora aparte, según el programa.
¿Qué pasa con la ficha cuando un inmueble se vende?
Se decide al construir: marcarla como vendida, ocultarla o retirarla con una redirección adecuada. Así se evitan páginas rotas y consultas sobre inmuebles que ya no están.
¿Puedo captar propietarios desde la web?
Sí. La página para propietarios explica tu servicio y tu forma de trabajar, y su formulario recoge el tipo de inmueble, la zona y si quieren vender o alquilar.
¿La web puede estar en otros idiomas?
Sí. Si lo planteas desde el principio, la estructura se prepara para varios idiomas y cada versión se presupuesta con su traducción. Conviene decidir también si las fichas se traducirán una a una.
¿Podré cambiar precios y estados yo mismo?
Antes de construir acordamos qué necesitas actualizar (precios, estados, fotos o inmuebles nuevos) y cómo lo harás. Las fichas se preparan para que los cambios habituales sean rápidos.
¿Se pueden incluir vídeos o visitas virtuales?
Sí, si ya los tienes en un servicio externo, se insertan en la ficha. Su producción se presupuesta aparte.
Ya tengo web con muchos inmuebles. ¿Se pierde lo publicado?
En un rediseño reviso qué fichas y páginas conviene conservar y cómo redirigir las que cambian. Esta guía explica cómo rediseñar una web sin perder el posicionamiento.
Solicitud de propuesta
Cuéntame cómo trabaja tu agencia
Explica con tus palabras qué operaciones haces, dónde trabajas y qué necesitas de la web. Con esa información preparo una propuesta con alcance y precio cerrado.
Información básica de protección de datos. Responsable: Iván Martínez García. Finalidad: responder tu solicitud y preparar una propuesta si la pides. Base jurídica: medidas precontractuales solicitadas por ti. Destinatarios: proveedores necesarios de alojamiento y correo; no se ceden datos salvo obligación legal. Derechos: puedes ejercerlos en info@kalimaseo.com. Consulta la información completa.
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